Hiện nay, căn hộ cao cấp được nhiều người lựa chọn cho giải pháp tìm nhà ở. Vậy, bạn đã biết đặc điểm của căn hộ cao cấp là gì chưa? Cùng bTaskee tìm hiểu ngay!
Căn hộ cao cấp là gì?
Căn hộ cao cấp là căn hộ có chất lượng cao, đảm bảo các điều kiện về kiến trúc, kỹ thuật, nội thất, công nghệ thiết yếu, chất lượng và dịch vụ.
Hơn hết, chất lượng quản lý phải đạt tiêu chuẩn cao nhất. Tuy nhiên, cũng có nhiều người nhầm tưởng và chưa hiểu rõ sự khác nhau giữa chung cư và căn hộ cao cấp là gì.
Căn hộ cao cấp bao gồm tất cả những tiện ích nội khu và ngoại khu quan trọng, nổi trội nhất và tất cả những điểm nhấn của dự án.
Nó còn được mệnh danh là phiên bản căn hộ cao cấp và được đánh giá cao về chất lượng. Điều này rất khác so với căn hộ bình dân hay tầm trung, nhất là khi nói đến các tiện ích.
Các loại căn hộ cao cấp phổ biến hiện nay
Căn hộ duplex
Căn hộ duplex là loại căn hộ có thông tầng (ít nhất 2 tầng liền nhau) trong cùng một tòa nhà. Đó là một căn hộ cao cấp với nội thất sang trọng và không gian rộng rãi.
Nó có thể nằm cùng tầng với các căn hộ tiêu chuẩn thông thường nhưng không nhất thiết phải ở tầng trên cùng. Là căn hộ cao cấp với thiết kế tinh tế, Duplex có giá cao hơn hẳn so với căn hộ thông thường.
Căn hộ penthouse
Penthouse là loại hình nhà ở mới xuất hiện tại Việt Nam khoảng 10 năm trở lại đây và thường chỉ có ở những dự án nhà ở lớn. Đây là loại căn hộ cao cấp nằm duy nhất trên tầng cao nhất của tòa nhà.
Nơi đây có không gian mở sang trọng, ban công rộng, thoáng, view rất rộng và đẹp. Do đó, khi bạn sở hữu penthouse đồng nghĩa với việc sở hữu tầng trên nên giá của những căn hộ này rất cao.
Căn hộ dịch vụ
Căn hộ dịch vụ là căn hộ được trang bị đầy đủ tiện nghi và dịch vụ như khách sạn bao gồm giường, tủ, bàn, sofa, TV, internet, điều hòa, tủ lạnh, máy giặt, máy sấy,…
Ngoài ra, loại căn hộ này còn có các dịch vụ khác như hồ bơi, phòng tập gym, spa, nhà hàng, khu vui chơi giải trí, bãi đậu xe,…
Căn hộ dịch vụ thường được cho thuê theo ngày hoặc theo tuần thay vì cho thuê dài hạn như căn hộ truyền thống. Điều này làm cho căn hộ dịch vụ trở thành sự lựa chọn phổ biến cho các chuyến công tác hoặc chuyến đi ngắn ngày.
Căn hộ officetel
Căn hộ Officetel là loại căn hộ văn phòng đa năng, vừa để ở vừa dùng làm văn phòng. Phong cách thiết kế căn hộ này không hề cứng nhắc, có đầy đủ tiện nghi để ở cũng như không gian để làm văn phòng.
Với diện tích 25-50m² sẽ phù hợp với các công ty nh hoặc nhóm mới bắt đầu kinh doanh. Căn hộ này cũng có đầy đủ các tiện ích chung như hồ bơi, phòng tập thể dục, khu vui chơi, mua sắm, nhà hàng nhưng có giá rẻ hơn so với căn hộ thông thường.
Bạn cần người dọn dẹp nhà cửa sau ngày dài làm việc. Hãy đặt ngay dịch vụ giúp việc nhà theo giờ bTaskee, căn hộ của bạn sẽ được các Chị Ong dọn dẹp gọn gàng ngăn nắp.
Tải app bTaskee ngay để trải nghiệm dịch vụ ngay
Đặc điểm của các căn hộ cao cấp
Vị trí đắc địa
Căn hộ cao cấp được đặt ở vị trí đẹp tự nhiên, có kết nối giao thông thuận tiện. Ngoài ra, nơi ở phải có không gian thoáng đãng, nhiều cây xanh, đường đi rộng rãi và sạch sẽ.
Thiết kế sang trọng
Thiết kế căn hộ cao cấp thường rất sang trọng, hiện đại, tinh tế và được bố trí hợp lý để tối đa hóa không gian sống. Các vật liệu, trang thiết bị, nội thất được sử dụng đều là những sản phẩm chất lượng cao.
>>> Xem ngay: Những Mẫu Thiết Kế Căn Hộ Studio Hot Nhất Hiện Nay
Cơ sở vật chất tiện ích
Tiện ích căn hộ cao cấp thường được trang bị đầy đủ như hồ bơi, phòng tập gym, sân chơi golf, khu vườn treo, khu vui chơi trẻ em, khu BBQ, phòng họp, phòng karaoke, phòng xông hơi, spa, nhà hàng, cửa hàng tiện lợi…
Dịch vụ chăm sóc khách hàng
Các căn hộ cao cấp thường có dịch vụ chăm sóc khách hàng chuyên nghiệp, hỗ trợ cho việc sửa chữa, bảo dưỡng, vệ sinh và các vấn đề khác liên quan đến căn hộ.
Ngoài ra, các căn hộ cao cấp còn có nhân viên lễ tân, anh ninh nhằm bảo vệ đảm bảo sự an toàn và hỗ trợ cho cư dân.
>>> Xem ngay: Thiết Kế Căn Hộ Officetel Hiện Đại, Đẹp Và Thông Minh
Giá cả đắt đỏ
Vì có nhiều tiện ích và tiện nghi cao cấp, cùng với đó là vị trí đắc địa, nên giá của các căn hộ cao cấp thường rất cao. Loại hình này sẽ phù hợp với khách hàng có khả năng thu nhập về tài chính từ khá trở lên.
Tìm hiểu về thị trường căn hộ cao cấp
Xu hướng và dự đoán phát triển của thị trường
Thị trường căn hộ cao cấp sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh trong thời gian đến, đặc biệt tại các đô thị, thành phố lớn, trung tâm kinh tế đang phát triển nhanh như Hà Nội, TPHCM, Đà Nẵng, Nha Trang.
Hiện nay, nhu cầu về căn hộ chất lượng cao tại Việt Nam ngày càng tăng, xuất phát từ nhu cầu sống an toàn và sang trọng. Đồng thời, đây cũng là một hình thức đầu tư sinh lời tốt trong ngành bất động sản.
Khi hạ tầng giao thông được chú trọng và dịch vụ phát triển tốt hơn thì giá trị căn hộ cao cấp sẽ càng tăng cao. Ngoài ra, xu hướng sử dụng công nghệ trong quản lý BĐS sẽ giúp nâng cao trải nghiệm của khách hàng.
>>> Xem thêm: Căn Hộ Condotel Là Gì? Ưu Nhược Điểm Ra Sao?
Những yếu tố ảnh hưởng đến thị trường căn hộ cao cấp
Thị trường căn hộ cao cấp cũng giống với các phân khúc khác trong lĩnh vực bất động sản, bị ảnh hưởng bởi nhiều yếu tố, bao gồm:
- Tình hình kinh tế: Đây là yếu tố rất quan trọng, ảnh hưởng trực tiếp đến nhu cầu mua căn hộ cao cấp của người dân, đặc biệt là tầng lớp thu nhập cao.
- Chính sách của nhà nước: Các chính sách về tài chính, chính sách xây dựng và quản lý, có thể ảnh hưởng đến giá cả và nhu cầu mua căn hộ cao cấp.
- Tình hình cung cầu: Nếu có quá nhiều căn hộ cao cấp đang được xây dựng hoặc bán ra trên thị trường, thì giá có thể giảm, nhu cầu mua căn hộ cũng giảm đi và ngược lại.
- Vị trí: Căn hộ cao cấp nằm ở nơi đắc địa, gần trung tâm thành phố, gần các khu công nghiệp, khu vực thương mại sầm uất, gần các trường đại học và bệnh viện, có giá cả cao hơn và được ưa chuộng hơn.
- Tiện ích và dịch vụ: Tiện ích căn hộ cao cấp và dịch vụ khách hàng cũng là yếu tố quan trọng ảnh hưởng đến giá cả và nhu cầu mua bán.
>>> Xem thêm: Căn Hộ Studio Là Gì Và Tất Tần Tật Những Gì Bạn Chưa Biết
Câu hỏi thường gặp
- Nên mua căn hộ cao cấp để ở hay cho thuê?
Quyết định này phụ thuộc vào mục đích và tài chính của từng người. Nếu bạn có đủ tài chính và muốn sống trong một không gian đẳng cấp, thì mua căn hộ cao cấp để ở là lựa chọn tốt.
Tuy nhiên, nếu bạn muốn đầu tư và có thu nhập ổn định, cho thuê căn hộ cao cấp là một sự lựa chọn tốt để có thu nhập thụ động. - Những yếu tố quan trọng khi chọn mua căn hộ cao cấp là gì?
Vị trí căn hộ cao cấp, thiết kế và nội thất, tiện ích và dịch vụ đi kèm, độ an toàn và bảo vệ, chất lượng xây dựng, tiềm năng tăng giá trong tương lai, pháp lý và hình thức thanh toán,…là những yếu tố quan trọng trong việc chọn mua căn hộ.
Nội dung trên đây là những thông tin liên quan đến căn hộ cao cấp là gì? bTaskee hy vọng rằng, đây sẽ là những thông tin hữu ích, giúp bạn hiểu rõ hơn, nắm bắt được thị trường hiện nay để đưa ra các giải pháp nhà ở hợp lý nhất cho mình.
>>> Xem thêm các nội dung sau:
- Căn Hộ Là Gì? Những Tiện Ích Bất Ngờ Từ Căn Hộ Chung Cư
- 5 Mẹo Dọn Dẹp Nhà Cửa Sạch Bong Thần Tốc
Hình ảnh: freepik
