Condotel là khái niệm mới với đa số người dân. Để giúp mọi người có cái nhìn tổng thể và khách quan nhất, bTaskee sẽ tổng hợp tất tần tật những thông tin hữu ích xoay quanh căn hộ Condotel.
Căn hộ Condotel là gì?
Condotel là loại hình căn hộ được điều hành giống như khách sạn. Nó cũng bao gồm lễ tân, nhân viên và các phòng được đặt dưới dạng cho thuê ngắn hạn, như trong các phòng trong một khách sạn.
Ngoài ra, Condotel có các tiện ích theo phong cách nghỉ dưỡng bao gồm hồ bơi, bồn tắm nước nóng, phòng tập thể dục, nhà hàng, sân bóng chuyền. Ngoài ra, còn có các dịch vụ cho thuê khác như ghế bãi biển, ván boogie, ván boogie,…
Cách thức hoạt động của căn hộ Condotel
Về hình thức, ngoài việc bổ sung các dịch vụ thiết yếu giống như một khách sạn 5 sao, căn hộ Condotel còn được thiết kế với đầy đủ các phòng chức năng, giống như một căn hộ hoàn chỉnh.
Bạn có thể sử dụng căn hộ Condotel như một loại nhà ở vì thiết kế bao gồm phòng khách, phòng ngủ, phòng bếp, phòng tắm.
Các phòng được trang bị các đồ dùng cơ bản trong nhà như dụng cụ nấu nướng, đồ điện để du khách có cảm giác như đang sống trong chính ngôi nhà của mình.
Điểm khác biệt là Condotel có ban quản lý chuyên nghiệp và có tổ chức giúp đảm bảo an toàn cho du khách và điều hành hoạt động hàng ngày của tòa nhà.
Bạn cũng có thể sử dụng Condotel như một khách sạn. Bởi căn hộ Condotel cung cấp đầy đủ các dịch vụ mà một khách sạn 5 sao có như bể bơi, câu lạc bộ sức khỏe, nhà hàng, hộp đêm, dịch vụ thư tín, vệ sinh 24/24.
Đặc biệt, tại đây còn cho phép khách mua toàn bộ quyền sở hữu căn hộ tùy theo mục đích nghỉ dưỡng hoặc cho thuê.
Ưu điểm và nhược điểm khi đầu tư căn hộ Condotel
Ưu điểm
Các căn condotel được giới đầu tư bất động sản ưa chuộng bởi tọa lạc ở những vị trí đắc địa như: Nằm trong các thành phố lớn, khu vực mạng lưới giao thông đã hình thành và đồng bộ, thuận tiện cho việc di chuyển của khách hàng bằng nhiều hình thức.
Đặc biệt, Condotel còn tích hợp nhiều công trình du lịch, nghỉ dưỡng hiện đại với nhiều khung cảnh thiên nhiên, danh lam thắng cảnh tươi đẹp, trù phú.
Loại hình phòng Condotel được thiết kế hiện đại, sang trọng và tinh tế, với đầy đủ tiện ích như căn hộ thông thường, mang đến trải nghiệm nghỉ dưỡng “tại gia” độc đáo, được nhiều khách hàng ưa chuộng.
Condotel giúp nhà đầu tư đảm bảo thu nhập. Mô hình này hoạt động trên cơ sở chia sẻ lợi nhuận. Vì vậy số tiền thu được sẽ được gộp lại và phân bổ đồng đều giữa các chủ sở hữu căn hộ trong cùng một dự án dựa trên tổng diện tích sở hữu.
Nói cách khác, khách hàng sẽ được hưởng lợi nhuận càng cao nếu sở hữu diện tích căn hộ càng lớn.
>>> Xem thêm: Những Mẫu Thiết Kế Căn Hộ Studio Hot Nhất Hiện Nay
Thu hồi vốn nhanh: Với nhu cầu nghỉ dưỡng tăng cao, căn hộ Condotel nghỉ dưỡng ngày càng được đông đảo khách hàng lựa chọn làm điểm dừng chân cho những chuyến du lịch xa.
Chính vì điều này, các nhà đầu tư Condotel cũng có thể hoàn toàn yên tâm dòng bất động sản này sẽ nhanh chóng hoàn vốn. Khách hàng sẽ có khả năng thu hồi gốc và lãi trong vòng chưa đầy 10 năm.
Nếu bạn quá bận bịu mà không có thời gian dọn dẹp nhà cửa, hãy đặt lịch ngay dịch vụ giúp việc theo giờ của bTaskee. Với tác phong chuyên nghiệp, nhanh gọn, các Chị Ong Cam chắc chắn sẽ khiến bạn hài lòng.
Tải ngay app bTaskee để trải nghiệm nhiều dịch vụ tiện ích nhé!
Nhược điểm
Phí quản lý: Căn condotel được vận hành giống như phòng khách sạn cao cấp nên việc đóng phí vận hành vệ sinh, bảo trì, bảo dưỡng là điều tất yếu.
Khó xác định chủ đầu tư, đơn vị vận hành uy tín: Có rất nhiều dự án bất động sản phát triển loại hình căn hộ đặc thù này, nhưng tìm được đơn vị vận hành uy tín, chất lượng để xuống tiền đầu tư không phải chuyện dễ dàng.
Mảng vận hành quản lý tòa nhà sẽ là yếu tố quan trọng quyết định lợi nhuận hàng năm của chủ đầu tư.
Một số mẫu căn hộ Condotel ấn tượng
Condotel Nha Trang: Nhận thấy những ưu điểm vượt trội của mô hình condotel, chủ đầu tư Vingroup triển khai dự án Vinpearl Condotel Nha Trang tại thành phố sầm uất bậc nhất với du khách trong và ngoài nước.
Với những căn hộ có view đẹp như nhìn ra biển hoặc sườn đồi thì giá thế hoặc mua sẽ cao hơn, phù hợp với khách du lịch có nhu cầu thuê căn hộ để nghỉ dưỡng.
Căn hộ Condotel nghỉ dưỡng có nhiều mẫu thiết kế với những phong cách khác nhau, rất đa dạng nên bạn có nhiều sự lựa chọn cho mình.
Condotel Phú Quốc: Vinpearl Condotel Phú Quốc được xây dựng và phát triển bởi chủ đầu tư Vinhomes, với tổng số 447 căn thu hút hàng triệu lượt khách hàng lựa chọn thuê và đầu tư mỗi năm.
Với phong cách thiết kế căn hộ cổ điển, du khách sẽ được trải nghiệm không gian ấm cúng trong suốt quá trình nghỉ dưỡng tại đây.
Phú Quốc cũng có bờ biển cực chill, giá thuê của các căn Condotel view này khá đắt. Bạn có thể cân nhắc nhé!
Dù căn hộ được thiết kế theo phong cách nào thì những tiện ích tối ưu vẫn được trang bị đầy đủ. Để du khách có những trải nghiệm tuyệt vời nhất.
Các lưu ý khi xác định đầu tư căn hộ Condotel
Condotel có thể đi kèm với chi phí vệ sinh và bảo trì khá cao. Mặc dù các dịch vụ này thuận tiện do một bên khác chịu trách nhiệm đảm nhận, nhưng chúng có thể tiêu tốn khá nhiều chi phí.
Căn hộ Condotel cũng có thể có nhu cầu bảo hiểm đặc biệt và nhiều các khoản phí bổ sung có thể áp dụng tùy thuộc vào chi tiết cụ thể của nó.
Ngoài ra, việc định giá Condotel thường dựa trên thị trường du lịch, không phải thị trường bất động sản nên lợi nhuận hoặc vốn đầu tư có sự thay đổi thất thường theo mùa hoặc theo thời điểm.
>>> Xem thêm: Căn Hộ Duplex Là Gì? Ưu Điểm Của Loại Hình Căn Hộ Này
Câu hỏi thường gặp
- Có nên mua căn hộ Condotel không?
Nhìn nhận thấy tiềm năng phát triển vượt trội của căn hộ Condotel, các chuyên gia bất động sản đều khẳng định đây sẽ là một trong những dòng sản phẩm bất động sản có tiềm năng sinh lời khủng đáng để đầu tư ở hiện tại và cả trong tương lai.
- Condotel có được cấp sổ đỏ không?
Để giải bài toán tồn đọng của nhà đầu tư bất động sản trên căn hộ Condotel, nhà nước đã đưa ra những quy định rõ ràng về quyền sở hữu căn hộ Condotel.
Khi khách hàng mua căn hộ sẽ được cấp sổ hồng để sở hữu căn hộ trong vòng từ 50 đến 70 năm.
Qua nội dung mà bTaskee vừa chia sẻ, hy vọng bạn đã có cái nhìn tổng quan nhất về loại hình căn hộ Condotel. Từ đó có những quyết định đầu tư đúng đắn nhất.
>> Xem thêm:
- Ý Tưởng Trang Trí Nội Thất Cho Nhà Bạn Thêm Xinh
- Ý Tưởng Trang Trí Tường Phòng Khách Cực Đẹp Mắt
- Cách Thiết Kế Và Trang Trí Sân Thượng Cho Mọi Gia Đình
Hình ảnh: Pinterest
