Thuê căn hộ dịch vụ là hình thức phổ biến ở Việt Nam. Vậy thực chất căn hộ dịch vụ là gì và nó có đặc điểm như thế nào sẽ được gửi đến trong nội dung dưới đây.
Căn hộ dịch vụ là gì?
Căn hộ dịch vụ (Serviced Apartment) là loại căn hộ lưu trú gần giống với khách sạn được ưa chuộng tại thị trường châu Âu, đặc biệt là Việt Nam.
Về bản chất thì các căn hộ đều có đầy đủ tiện nghi hiện đại như: Gần trung tâm, gần khu vui chơi và mua sắm,…Bên cạnh đó, căn hộ sẽ đảm bảo không gian riêng tư cho người sinh sống từ tầm trung lưu đến thượng lưu.
Căn hộ dịch vụ có đặc điểm như thế nào?
Tiện nghi đầy đủ
Khi thuê căn hộ dịch vụ, bạn sẽ không phải lo lắng về các tiện nghi trong không gian sống. Vì các căn hộ có đầy đủ các trang thiết bị bao gồm: Bếp nấu, phòng khách, nhà tắm,…
Người thuê sẽ được thoải mái sử dụng mọi tiện ích, đồng thời luôn có sẵn các dịch vụ đi kèm như ăn uống, giải trí, dọn phòng,…
Dịch vụ chăm sóc khách hàng
Không phải tất cả các căn hộ dịch vụ cho thuê đều cung cấp các dịch vụ chăm sóc khách hàng. Tuy nhiên, các phương thức dịch vụ trong các căn hộ sau đây là điều cần thiết:
- Dịch vụ dọn dẹp và giặt đồ.
- Cung cấp các trang thiết bị, đồ dùng cá nhân và tiện nghi cần thiết.
- Dịch vụ bảo trì lưu động,
- Tư vấn và hỗ trợ giải quyết các vấn đề mà khách hàng đang gặp phải.
Bảo vệ và an ninh
Vấn đề an ninh luôn là mối lo ngại của nhiều người khi đi thuê căn hộ dịch vụ. Các dự án chung cư đều có bảo vệ nghiêm ngặt, hệ thống camera hoạt động 24/24 và chỉ có cư dân có thẻ phòng mới có thể ra vào trong khu căn hộ dịch vụ.
Dịch vụ vệ sinh và dọn phòng
Dịch vụ vệ sinh và dọn phòng sẽ đi kèm trong hợp đồng thuê căn hộ dịch vụ. Loại dịch vụ này sẽ giúp cho bạn tiết kiệm được thời gian và công sức trong các công việc liên quan đến lau dọn.
Bạn sẽ không phải đau đầu vì căn hộ bừa bộn hằng ngày, mà thay vào đó sẽ luôn có người đến để dọn dẹp giúp bạn.
Giá cả linh hoạt
Tùy theo mô hình căn hộ bạn chọn như penthouse hoặc duplex thì sẽ có mức giá cho thuê khác nhau. Thông thường mức giá cho thuê dao động từ 350 – 2000 USD/tháng.
Tuy nhiên, không phải ai cũng có đủ khả năng để bỏ ra mức chi phí đó, đa phần sẽ là khách du lịch và đội nhóm đang khởi nghiệp.
Vị trí thuận tiện
Tùy vào sở thích và mục đích sử dụng, bạn sẽ đưa ra lựa chọn vị trí căn hộ phù hợp. Thực tế ta có thể thấy, các căn hộ thường không chỉ để thuê mà còn kết hợp với việc kinh doanh nên vị trí căn hộ rất quan trọng nhất là đối với các doanh nghiệp mở văn phòng nhỏ.
Chính vì thế, các căn hộ hiện nay thường giữ vị trí đẹp, đi lại thuận tiện và đáp ứng được nhu cầu cao của khách hàng.
Một số ưu nhược điểm khi thuê căn hộ dịch vụ
Ưu điểm
- Nhiều tiện ích đi kèm: Bệnh viện, trường học, hồ bơi,…
- Đa dạng các dịch vụ cho bạn lựa chọn: Chăm sóc khách hàng, dọn dẹp vệ sinh,…
- Nằm ở vị trí đắc địa: Khi đã nhắc đến 2 từ dịch vụ, thì chắc chắn các căn hộ này sẽ nằm ở trung tâm thành phố, bạn có thể dễ dàng di chuyển đến các địa điểm vui chơi giải trí.
- An ninh đảm bảo: Điểm cốt lõi để tạo nên môi trường sống đảm bảo chính là vấn đề an ninh. Các căn hộ hiện nay đang chú trọng rất nhiều đến vấn đề này, nên bạn có thể yên tâm nếu đang có ý định tìm hiểu một căn hộ nào đó.
Nhược điểm
- Giá thành thuê căn hộ dịch vụ cao hơn nhiều so với loại hình căn hộ thông thường.
Bạn bận chăm con nhỏ và không có thời gian để sắp xếp và dọn dẹp lại ngôi nhà, hãy đặt ngay dịch vụ giúp việc nhà theo giờ bTaskee, các Chị Ong sẽ giúp mang đến cho bạn không gian sống sạch sẽ và tươi mát.
Tải app bTaskee ngay để đặt các dịch vụ chất lượng!
Hiện nay có các loại hình căn hộ dịch vụ phổ biến nào?
Căn hộ dịch vụ trung tâm
Sự sắp xếp và bày trí trong căn hộ dịch vụ trung tâm cũng có nhiều điểm khác biệt so với loại căn hộ khác. Chính vì vậy, giá thuê loại căn hộ này cũng khá cao, dao động ở mức 700 – 1500 USD/tháng, đã bao gồm đầy đủ các trang thiết bị nội thất cần thiết để khách lưu trú sử dụng.
Diện tích của loại căn hộ trung tâm khoảng 30 – 50m2, tuy không quá lớn nhưng nó vẫn được tối ưu hóa không gian với kiểu thiết kế gồm 1 hoặc 2 phòng ngủ cùng với 1 nhà vệ sinh.
Các không gian khác như phòng khách, phòng bếp đều được phân thành khu vực riêng, nội thất đơn giản nhưng không kém phần sang trọng.
>> Xem thêm: Căn Hộ Duplex Là Gì? Ưu Điểm Của Loại Hình Căn Hộ Này
Căn hộ dịch vụ ven biển
Các căn hộ dịch vụ ven biển hiện đang được nhiều người quan tâm đến. Hình thức phổ biến của loại căn hộ này là Condotel được xây dựng đầy đủ với các tiện ích như: Nhà hàng, bể bơi, công viên,…
Căn hộ sẽ mang đến cảm giác thoải mái nhất cho khách hàng khi lưu trú tại đây. Đối tượng của loại dịch vụ này thường sẽ là các doanh nhân và du khách nước ngoài đến du lịch.
Căn hộ dịch vụ cao cấp
Đây được xem là dạng thuê căn hộ dịch vụ đắt đỏ nhất. Khi ký hợp đồng, bạn sẽ phải trả từ 2.000 – 3.000 USD/tháng (tương đương với mức 45 – 70 triệu VNĐ/tháng). Tuy nhiên với mức giá đó bạn sẽ được hưởng nhiều tiện ích cao cấp.
- Luôn được thuê căn hộ dịch vụ ở trung tâm hoặc các đô thị mới, khu resort, khu sầm uất thuộc thành phố lớn như Đà Nẵng, Hồ Chí Minh, Hà Nội.
- Bên cạnh đó, diện tích của căn hộ này cũng khá rộng rãi. Bên trong có thể có nhiều phòng và cả sân vườn.
>> Xem ngay: Những Mẫu Thiết Kế Căn Hộ Studio Hot Nhất Hiện Nay
Căn hộ dịch vụ mini
Nghe thì có vẻ khá chật chội, thế nhưng đây lại là dạng căn hộ dịch vụ nhỏ gọn nhất. Thông thường, chúng sẽ được thiết kế theo dạng khép kín có diện tích từ 25 – 30m2. Các khu vực như phòng khách, phòng ngủ, nhà vệ sinh sẽ có vách ngăn đóng mở linh hoạt.
Bên cạnh đó, nội thất trong nhà sử dụng là loại đa chức năng, nhờ vậy mà căn hộ dịch vụ mini trở thành điểm thu hút của những người muốn không gian tự do, thoải mái.
Giá thuê dao động trong khoảng 350 – 500 USD/tháng (từ 8 – 12 triệu đồng/tháng), đây cũng là một nơi lưu trú đáng để bạn cân nhắc.
Căn hộ dịch vụ Officetel
Đối với những người đang khởi nghiệp hay muốn tìm địa điểm để vừa sinh hoạt vừa làm việc thì loại hình căn hộ dịch vụ Officetel là một sự lựa chọn lý tưởng.
Theo như nhiều đánh giá thì loại hình này sẽ phát triển và trở thành xu hướng đầu tư bất động sản trong tương lai. Căn hộ Officetel sẽ đáp ứng được nhu cầu khởi nghiệp của nhiều đội nhóm nhỏ.
Thuê căn hộ dịch vụ Officetel thì sẽ có diện tích từ 30 – 50m2, phù hợp với các công ty mới khởi nghiệp.
Bên cạnh đó còn có một số tiện ích như thang máy, bàn làm việc, khu tiếp khách…Bạn có thể đăng ký tạm trú mà không bị giới hạn giao dịch và sử dụng hầu hết các tiện ích trong chung cư.
Câu hỏi thường gặp
- Khi sử dụng căn hộ cho thuê ngắn hạn nên chú ý điều gì?
Việc làm đầu tiên chính là bạn phải kiểm tra hợp đồng thời hạn thuê và chắc chắn nhận về giá trị xứng đáng. Bên cạnh đó dịch vụ và nội thất cần phải đầy đủ như trên mô tả của hợp đồng.
- Loại hình căn hộ dịch vụ Officetel có được cấp sổ hồng hay không?
Hiện tại vẫn chưa có quy định cụ thể về việc cấp phát sổ hồng cho căn hộ Officetel. Việc làm này sẽ kéo giá thị trường căn hộ và không tăng nhiều so với các căn đã được cấp sổ hồng.
- Căn hộ dịch vụ cho thuê có tiềm năng phát triển không?
Căn hộ dịch vụ vượt trội về vị trí, phong cách thiết kế và mang đến nhiều giá trị phát triển trong tương lai là điều tất yếu. Với lợi thế về mặt bằng và các dịch vụ, căn hộ đã thu hút được nhiều khách hàng và mang đến giá trị cao.
Trên đây là những thông tin bTaskee giải đáp cho câu hỏi: “Căn hộ dịch vụ là gì?”. Khách hàng sẽ được trải nghiệm các dịch vụ cao cấp, chế độ ưu đãi thoải mái nhất như ở nhà trong loại hình căn hộ dịch vụ này. Hy vọng từ những thông tin mà bTaskee đưa tới bạn sẽ chọn được cho mình một căn hộ dịch vụ ưng ý.
>>> Xem thêm những nội dung tương tự:
- Căn Hộ Condotel Là Gì? Ưu Nhược Điểm Ra Sao?
- Căn Hộ Studio Là Gì Và Tất Tần Tật Những Gì Bạn Chưa Biết
Hình ảnh: Freepik
