Bạn đang băn khoăn không biết nhà hoàn thiện cơ bản là gì? Gồm những hạng mục nào? Trang bị nội thất và tiện ích ra sao? Cùng bTaskee tìm hiểu ngay nhé!
Nhà hoàn thiện cơ bản là gì?
Nhà hoàn thiện cơ bản là công trình đã được xây dựng và trang bị đẩy đủ các hạng mục bao gồm phần thô, phần hoàn thiện (ốp gạch, sơn tường, hệ thống điện, nước,…) và nội thất cơ bản.
Giai đoạn hoàn thiện nhà cơ bản sẽ được thực hiện sau khi kết thúc quá trình làm phần khung nhà, nhằm đem lại tính thẩm mỹ và công năng cho không gian sống của bạn.
Đây cũng là giai đoạn phát sinh nhiều chi phí nhất vì bạn cần bỏ ra một số tiền lớn cho việc trang trí và sắm sửa nội thất phục vụ tiện ích cuộc sống.
Các hạng mục xây dựng của nhà hoàn thiện cơ bản
Các hạng mục xây dựng trong hoàn thiện nhà cơ bản sẽ chiếm khoảng 30% tổng thể ngôi nhà của bạn, quá trình này bao gồm:
Thi công sàn nhà
- Láng sàn: Sử dụng vữa hoặc xi măng để cán phẳng, mịn toàn bộ hệ thống sàn nhà.
- Ốp lát sàn: Sử dụng các loại vật liệu chuyên dụng như gạch men, gỗ, bê tông mài,…để ốp sàn nhằm tạo tính thẩm mỹ, độ sạch sẽ và chống trơn trượt cho ngôi nhà của bạn
- Trít mạch: Trít xi măng trắng hoặc các vật liệu chuyên dụng vào khe giữa các viên gạch lát sàn để tạo thẩm mỹ và tăng độ phẳng cho nền nhà.
Ngôi nhà của bạn chứa đầy rác thải và bụi bặm sau thi công xây dựng? Đừng lo, đã có dịch vụ tổng vệ sinh nhà cửa của bTaskee. Đội ngũ cộng tác viên chăm chỉ cùng hệ thống máy móc hiện đại sẽ dọn dẹp nhanh chóng.
Tải ứng dụng bTaskee và đặt lịch ngay hôm nay
Thi công tường nhà
- Sơn lót tường: Sơn lót 1 – 2 lớp trước khi sơn bả tường để bề mặt được láng mịn và lớp sơn chính lên màu chuẩn hơn.
- Sơn bả tường: Tùy vào mục đích mà bạn có thể sử dụng sơn gốc nước hoặc sơn gốc dầu để sơn bả tường nhằm bảo vệ tuổi thọ cho chất liệu cũng như sức khỏe người sử dụng.
- Sơn màu: Tạo độ thẩm mỹ cho không gian sống của bạn với màu sơn yêu thích
Thi công trần nhà
Đối với trần nhà, đặc biệt là trần phòng khách sẽ có tác động lớn tới tính thẩm mỹ và phong cách của không gian sống. Bạn có thể lựa chọn nhiều loại trần nhà phổ biến hiện nay như trần thạch cao, trần gỗ, trần nhựa,…
>>> Xem thêm: Mách bạn các ý tưởng trần nhà cấp 4 đơn giản và hiện đại
Lắp đặt hệ thống ống dẫn nước
Hiện nay, phương pháp lắp đặt hệ thống điện nước âm tường trong nhà khá phổ biến nhờ tính an toàn và thẩm mỹ cho không gian sống.
Công đoạn này sẽ được thực hiện ngay sau khi hoàn thiện phần thô của ngôi nhà. Hệ thống ống dẫn nước lằng nhằng, rối mắt sẽ được ‘giấu’ trong lòng đất hoặc tường nhà.
Từ đó, giúp ngôi nhà của bạn trở nên hoàn chỉnh hơn, đồng thời bảo vệ đường ống nước khỏi các tác nhân gây hại bên ngoài, nâng cao tuổi thọ của hạng mục.
Lắp đặt hệ thống điện
Tương tự hệ thống ống dẫn nước, hệ thống điện trong nhà cũng được ưu tiên thực hiện theo phương pháp âm tường nhằm đem lại tính thẩm mỹ cho ngôi nhà cũng như đảm bảo sự an toàn cho người sử dụng và hệ thống đường dây.
Thi công đồ nội thất
Thi công đồ nội thất là quy trình hoàn thiện cuối cùng của nhà cơ bản. Hạng mục này sẽ quyết định một phần lớn tới phong cách và tính thẩm mỹ của ngôi nhà.
Trước khi thi công, gia chủ nên tự định hướng phong cách nội thất nhất định để dễ dàng lựa chọn sản phẩm cũng như tạo sự thống nhất, hài hòa cho tổng thể không gian.
>> Xem thêm: Các Phong Cách Thiết Kế Nội Thất Khiến Bạn Ưng Ý
Hạng mục thi công nội thất cơ bản của nhà ở hoàn thiện bao gồm:
- Cửa chính, cửa sổ,…
- Hệ thống đèn điện, đèn trang trí
- Lan can, tay vịn cầu thang (nếu có)
- Trần nhà thạch cao, gỗ,…(nếu có)
- Thiết bị nhà bếp
- Thiết bị nhà vệ sinh
- Thiết bị phòng khách
- Thiết bị phòng ngủ
Thiết bị và nội thất cơ bản của nhà hoàn thiện
Thiết bị và nội thất phòng khách cơ bản
Phòng khách là khu vực trung tâm của ngôi nhà, thường được gia chủ chú trọng hoàn thiện và trang trí tỉ mỉ nhất.
Nội thất cơ bản của phòng khách không thể thiếu bao gồm: tivi, bàn ghế uống nước, kệ tivi, kệ trang trí, vách ngăn với các khu vực khác (đối với không gian mở),…
Nếu có điều kiện hơn, bạn có thể trang bị thêm cho phòng khách nhà mình các thiết bị và nội thất hiện đại và đa dạng hơn như tranh ảnh, tủ đựng rượu, tượng, đồng hồ,…
>>> Xem thêm: Hướng dẫn cách trang trí phòng khách nhà sang trọng và hợp phong thủy
Thiết bị và nội thất phòng bếp cơ bản
Phòng bếp được xem là khu vực không thể thiếu trong ngôi nhà, phục vụ nhu cầu ăn uống mỗi ngày của các thành viên trong gia đình.
Một số thiết bị và nội thất cơ bản của phòng bếp bao gồm: Tủ bát đĩa, thiết bị nấu ăn (bếp, lò vi sóng, lò chiên,…), bồn rửa. Nếu có điều kiện, bạn có thể sắm sửa thêm bàn ghế ăn, tủ lạnh, máy hút mùi,… cho căn bếp của gia đình thêm tiện nghi hơn nhé.
Thiết bị và nội thất phòng ngủ cơ bản
Tương tự như trên, phòng ngủ cũng cần được trang bị những thiết bị và nội thất cơ bản để phục vụ nhu cầu của người sử dụng, bao gồm: Giường, nệm, chăn màn, tủ quần áo, bàn làm việc, kệ đầu giường, bàn trang điểm,…
Để tiết kiệm chi phí và diện tích, bạn có thể tham khảo nhiều loại bàn làm việc tích hợp bàn trang điểm và kệ đầu giường được bày bán trên thị trường.
Thiết bị và nội thất phòng vệ sinh cơ bản
Đối với phòng vệ sinh, bạn cần trang bị một số nội thất cơ bản như gương, bồn cầu, hệ thống vòi nước, kệ lavabo.
Để phân biệt giữa khu vực vệ sinh và tắm rửa, bạn có thể sử dụng kính vách ngăn để để tạo tính thẩm mỹ cho phòng vệ sinh của mình nhé.
Chi phí xây dựng nhà hoàn thiện cơ bản
Chi phí xây dựng nhà ở hoàn thiện cơ bản sẽ được ước tính dựa trên 3 công thức tính, bao gồm diện tích xây dựng, chi phí làm móng và đơn giá/m2. Cụ thể:
- Đối với nhà ở cấp 4 hoàn thiện cơ bản, tổng chi phí sẽ giao động trong khoảng 4.500.000 – 5.000.000 đồng/m2
- Đối với nhà ở 2 tầng trở lên, hoàn thiện cơ bản, tổng chi phí sẽ giao động khoảng 5.000.000 – 5.200.000 đồng/m2
* Chi phí chỉ mang tính chất tham khảo ở thời điểm hiện tại
Câu hỏi thường gặp
- Chi phí cho nhà ở hoàn thiện gồm những gì?
Các khoản chi phí bạn phải bỏ ra cho nhà ở hoàn thiện cơ bản bao gồm chi phí xây dựng phần thô (móng, khung nhà) và chi phí cho phần hoàn thiện (nền, trần, tường, hệ thống điện, nước, nội thất,…)
- Ưu điểm khi mua nhà ở hoàn thiện cơ bản?
Khi mua nhà ở đã hoàn thiện, bạn có thể dọn vào ở ngay và không cần phải đau đầu lên kế hoạch, thiết kế cho không gian sống của mình. Mọi thiết bị, nội thất đã được chủ đầu tư trang bị cho phù hợp với ngôi nhà nhất có thể.
- Nhược điểm khi mua nhà ở hoàn thiện cơ bản?
Nhược điểm lớn nhất của việc mua nhà ở đã hoàn thiện cơ bản đó là bạn không thể quyết định trang trí và bài chí ngôi nhà của mình theo ý tưởng riêng. Đồng thời, chi phí mua bán cũng cao hơn nhiều so với nhà ở hoàn thiện thô.
Trên đây là những chia sẻ của bTaskee về các yếu tố của nhà hoàn thiện cơ bản cũng như các hạng mục cần thiết. Hy vọng các bạn đã có đáp án cho câu hỏi nhà hoàn thiện cơ bản là gì và có thêm thông tin về vấn đề này.
>>> Xem thêm bài viết:
- Tổng hợp những mẫu thiết kế nhà cấp 4 được yêu thích nhất hiện nay
- Mách bạn những mẫu thiết kế căn hộ studio hot nhất hiện nay
- Nhà Cấp 4 Là Gì? Các Cách Để Phân Biệt Nhà Cấp 1 2 3 4
Hình ảnh: Pinterest
